Wulzendorfstraße 103 | 1220 Wien

Mietwohnung

TOP 51

ASPERN FLATS 103

Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen

Im modernen Neubauprojekt Aspern Flats 103 in der Wulzendorfstraße 103, 1220 Wien entstehen hochwertige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und hohem Wohnkomfort. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 33 m² bis 101 m² und bieten 1 bis 4 Zimmer – ideal für Singles, Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer. Besonders attraktiv sind die privaten Freiflächen, die je nach Wohnung als Dachterrasse, Terrasse, Loggia, Balkon oder Eigengarten ausgeführt sind und zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bieten.

Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 50 Meter vom Gebäude entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Sport- und Freizeitangebote sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für den Alltag.

Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen unter anderem über moderne Sanitäranlagen, stilvolle Fliesen sowie Parkettböden, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Stiege:
Top: 51
Zimmer: 2
Geschoss: 2. Etage / 2. Obergeschoss
WNFL: 38,84m2
Garten 46,71m2
Balkon: 2,36m2
Loggia: -
Terrasse: 6,46m2
Anzahl Keller: 1
Kellerfläche: 2,44m2
Ausrichtung: -

Miete (netto): € 698,93
Betriebskosten netto (vom Haus): € 73,79
Gesamtmiete (brutto): € 849,99
Kaution: 2.550 Bruttomonatsmieten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Mietbeginn:
Befristung: 5 Jahre

Lage des Projekts

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